Услуги по оформлению имущественных отношений

Комплекс услуг по оформлению имущественных отношений в Территориальном управлении Росимущества в городе Москве, Департаменте имущества города Москвы, Департаменте земельных ресурсов города Москвы и других государственных учреждениях.

1.  Правовая экспертиза документов при совершении сделок с земельными участками:
- консультирование при регистрации перехода прав на земельные участки;
- формирование пакета документов для последующей государственной регистрации договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

2. Юридическая экспертиза, предоставленных землепользователем документов:
- правовой анализ документов;
- выявление рисков утраты прав на объект действующим правообладателем или приобретателем;
- выяснение оснований распоряжения земельным участком, установление обременения и ограничения в отношении участка, а также некоторые другие моменты;
- установление, может ли земельный участок выступать в качестве предмета сделки;
- подтверждение, что лицо, предлагающее заключить сделку, вправе действовать таким образом.

3. Разработка проекта распорядительного акта органов исполнительной власти о предоставлении земельных участков в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование, на праве ограниченного пользования.

4. Оформление прав на землю с выдачей документов установленного образца:
- договора аренды;
- оформление права постоянного (бессрочного) пользования;
- соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора;
- сервитут (право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества);
- соглашения об ограниченном пользовании земельным участком.

5. Согласование вторичных сделок с правами аренды на землю:
- залог права аренды;
- купля-продажа (в т.ч. выкуп земельных участков, находящихся в аренде);
- внесение в уставный капитал и др.

6. Помощь в составление договоров:
- аренды;
- купли-продажи;
- передачи права собственности и др.

7. Снятие ограничений с земельного участка.

8. Консультирование и оспаривание отказов по земельным вопросам:
- обязание органов исполнительной власти заключить договор аренды земельного участка (краткосрочного или долгосрочного;
- обязание органов исполнительной власти заключить договор купли-продажи земельного участка.

9. Получение копий земельно-правовых документов:
- копии договоров аренды земельных участков;
- копии землеустроительных дел;
- копии иных документов, находящихся в архиве Департамента земельных ресурсов города Москвы, Росимущества.

10. Помощь в корректировке границ и снятии наложений земельного участка; получение распечаток планов соседних участков;  формирование и предоставление пакета документов для снятия наложений, ошибок, пересечений с соседствующими участками, участками уличной дорожной сети (УДС) и др.

11. Изменение адресного ориентира и/или разрешенного использования земельного участка.

12. Предоставление сведений о внесении/отсутствии объекта в реестре федерального имущества, в реестре имущества города Москвы. Внесение/исключение сведений об объекте имущества.

13. Помощь в оформлении и согласовании арендных отношений в отношении федерального недвижимого имущества и недвижимого имущества города Москвы.

14. Консультационная поддержка, помощь в оформлении документов при перераспределении федерального имущества:
- передача/закрепление недвижимого имущества;
- прием/передача имущества с баланса на баланс;
- размещение организаций;
- списание имущества.

15.  Приватизация и корпоративные отношения:
- консультационно-правовая и информационная поддержка при продаже приватизируемого государственного имущества;
- рассмотрение вопросов приватизации государственного имущества;
- рассмотрение вопросов о способах приватизации и условиях приватизации государственного имущества;
- рассмотрение вопросов о начальной цене имущества, продаваемого на торгах и условиях проведения торгов, в том числе об обременениях (сервитутах) приватизируемых объектов;
- рассмотрение вопросов об утверждении рыночной стоимости доли города в праве собственности в процентном отношении от общей стоимости объекта;
- рассмотрение вопросов о продаже доли города в праве собственности на объект;
- рассмотрение вопросов о начальной цене и условиях продажи имущества, принадлежащего унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения;
- рассмотрение вопросов о прекращении обременений приватизируемого имущества или изменении их условий;
- рассмотрение вопросов об уточнении состава ранее приватизированных имущественных комплексов предприятий;
- рассмотрение вопросов о внесении изменений в ранее утвержденные Планы приватизации, в том числе об изменении целевого использования объектов нежилого фонда;
- рассмотрение конфликтных ситуаций и спорных вопросов, возникших в сфере приватизации, а также по фактам нарушения условий приватизации и договоров купли-продажи;
- создание, реорганизация и ликвидация унитарных предприятий и учреждений;
- согласование контрактов с руководителями государственных и муниципальных предприятий и учреждений.

16. Регистрация права собственности Российской Федерации, собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества.

17. Правовое обеспечение по вопросам использования государственного имущества.

18. Сопровождение произведения и согласования произведенной оценки недвижимого имущества, аккредитованной оценочной компанией.

19. Юридическое сопровождение при проведении проверок использования государственного имущества государственными органами исполнительной власти.

20. Получение архивной информации и справок.

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь по телефону (495) 782-70-10